所在地と今の利用状況
市区町村・町名・番地、戸建てか土地か、最後に住んでいた時期を分かる範囲でお知らせください。築年数や面積が不明でも、最初の相談はできます。
和歌山の不動産売却・無料査定
和歌山市の空き家売却・買取相談
荷物が残った家も、まずは状況の整理から。
片付けや解体を頼む前に、今の家の状態から相談しませんか。家を残して売る方法も含め、必要な費用と引渡し条件を整理します。和歌山市・岩出市・紀の川市・海南市でご相談いただけます。
査定・相談無料／10:00〜19:00・土日も営業
何から始める？まずは4つだけ。
家財と建物の状態
荷物は部屋の一部か、家全体に残っているか。雨漏り、傾き、設備の不具合、過去の工事など、把握していることを整理します。写真は外観・室内・気になる箇所が参考になります。
鍵と現地確認の段取り
鍵を誰が持っているか、立会いができる日、県外にお住まいかを教えてください。現地確認の方法を相談できます。最初のメールに鍵番号を書く必要はありません。
名義と希望する時期
分かる名義、共有者の有無、売却を考える理由、希望時期を確認します。相続手続きが未確認なら、その点を伝えてください。相続した実家の相談手順 →
そのまま売る・片付ける・解体する。順番を比べましょう。
表が画面に収まらない場合は、左右にスクロールしてご覧ください。
| 検討する方法 | 先に確認すること |
|---|---|
| 建物・家財を現状のまま相談 | 建物の利用の見込み、家財を誰がいつ処分するか、売買条件に含められるかを確認します。「現状」と伝えるだけで処分費用や責任が自動的になくなるわけではありません。 |
| 家財整理・部分的な修繕をして売る | 作業の範囲と見積り、売却価格や内覧のしやすさへの影響を比較します。費用をかけた分が、そのまま売却価格に上乗せされるとは限りません。 |
| 解体して土地として売る | 解体費だけでなく、解体後の土地の利用条件や売却見込みを確認します。工事を発注する前に、建物を残す場合と比較しましょう。 |
| 仲介と買取を比べる | 価格、引渡し時期、家財の扱い、費用負担を同じ条件で比較します。買取の可否と条件は物件ごとに確認します。 |
空き家の相談を進める3ステップ
1. 今分かる情報を伝える
所在地・物件の種類・返信先などの必須項目を入力してください。空き家の状況も伝える場合は、「面積・築年数・ご事情を追加する（任意）」を開き、「ご相談内容・ご希望」にご記入ください。片付け済みでなくても構いません。
2. 確認が必要な点を整理
建物・家財・名義・現地確認の段取りを伺います。必要な資料は個別にご案内します。
3. 価格と条件を合わせて比較
売出し価格の考え方と、作業・引渡し・費用の条件を相談します。査定相談の時点で売却を決める必要はありません。
遠方にある実家の場合
帰省を決める前に、電話・メールで現在の状況をご相談ください。鍵を持つ方、現地へ行ける時期、家財の量が分かると確認の段取りを考えやすくなります。契約や引渡しを含むすべての手続きが来店不要で完了するとは限りません。
よくあるご質問
荷物が残っています。片付けてからでないと相談できませんか？
荷物が残った状態で相談できます。量や内容、建物の状態を伺い、片付けの範囲と時期を整理します。家財を残せるか、費用を誰が負担するかは売買条件ごとの確認が必要です。
古い家は解体した方が売れますか？
築年数だけでは判断できません。建物を残して売る場合と、解体費をかけて土地として売る場合を比較します。工事を発注する前にご相談ください。
県外に住んでいても相談できますか？
最初は電話・メールで相談できます。所在地、鍵をお持ちの方、現地へ行ける時期をお知らせください。その後の確認や手続きは状況に合わせてご案内します。
査定相談だけでも料金がかかりますか？
当社の査定・売却相談は無料です。実際の売却や片付け・工事・登記などの費用は別で、依頼や契約の前に確認します。
関連する売却・査定ガイド
公的な参考情報：国土交通省「空き家対策」。制度・手続きの詳細や個別の適用は関係窓口でご確認ください。
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売却価格が分かれば、次の暮らしの選択肢が広がります。「まずは価格だけ知りたい」でも大丈夫。ご相談だけで売却を決める必要はありません。
ご相談先：株式会社リアルエステート和歌山
和歌山市湊1832番地5 エニシダ紀ノ川1階
10:00〜19:00／土日も営業
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